Na sprzedaż dom letniskowy/całoroczny o powierzchni 50 mkw Gilowice.

Do sprzedania budynek letniskowy, całoroczny o powierzchni użytkowej około 50 mkw, z przepięknymi widokami na pobliską panoramę Beskidu Małego i Kotliny Żywieckiej, położony na działce budowlanej o powierzchni około 670 mkw.
Nieruchomość położona pod samym lasem, posiada dostęp do głównej ulicy Zakopiańskiej w miejscowości Gilowice, gmina Gilowice, powiat żywiecki.

Jeżeli marzysz o bliskości gór i jezior, a jednocześnie cenisz sobie wygodę miasta, to mam dla Ciebie idealne rozwiązanie!
Budynek położony pod lasem i około 150 metrów od ulicy Zakopiańskiej - droga łącząca województwa małopolskie i śląskie(m. Sucha Beskidzka i Żywiec), co daje nam szybki i łatwy dostęp do miasta Żywca oraz Jeziora Żywieckiego i również do Suchej Beskidzkiej.
Położenie, jak i sama miejscowość Gilowice daje nam możliwość zamieszkania w bliskości gór, lasów i szlaków turystycznych Beskidu Małego.

Oferta sprzedaży dotyczy budynku wolnostojącego, 2 kondygnacyjnego, letniskowego, całorocznego, o konstrukcji drewnianej, budynek ocieplony wełną mineralną 20 cm, kryty blachą. Budynek do zamieszkania i odświeżenia. Budynek na zgłoszenie z 2011 roku, nie trwale przytwierdzony z gruntem na palach, powierzchnia użytkowa około 50 mkw, natomiast powierzchnia zabudowy to 35 mkw.
Budynek sprzedawany wraz z wyposażeniem, składa się z przestronnego salonu wraz z aneksem kuchennym, łazienką oraz 2 przejściowych pokoi na poddaszu.
Nieruchomość wyposażona w łóżka, meble, stół, krzesła/fotele, aneks kuchenny wyposażony w meble, lodówka, kuchenka, natomiast w łazience kabina prysznicowa, WC, bojler, itp. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wod kan oraz ogrzewanie koza + rozprowadzenie na pokoje. Media prąd, kanalizacja gminna oraz studnia głębinowa. Dodatkowo nieruchomość posiada taras i balkon, z których można podziwiać piękne widoki. Okna nowe drewniane. Budynek posiada dostęp do drogi gminnej, asfaltowej, poprzez udział 1/4 w działce nr 207/5 dojazd(szerokość działki 4 m, teren utwardzony, powierzchnia działki 354 mkw).

Aktualnie na dzień dzisiejszy budynek w ewidencji widnieje jako budynek gospodarczy, nie trwale przytwierdzony z gruntem WŁAŚCICIEL przed sprzedażą zmieni sposób użytkowania na mieszkalny proces już został rozpoczęty, dodatkowo został też rozpoczęty podział geodezyjny, który ma na celu wycięcie około 130 mkw z działki na której stoi budynek i aktualnie działka ma powierzchnię 800 mkw i po podziale będzie powierzchnia około 670 mkw taka powierzchnia podana jest w ogłoszeniu. Budynek aktualnie posiada studnię głębinową, która zasila 2 budynki sprzedawany oraz budynek sąsiada(z lewej strony) w tym przypadku właściciel chce wykopać nową studnię głębinową, która będzie podłączona wyłącznie do budynku, którego dotyczy oferta.

PODSUMOWUJĄC właściciel zmieni sposób użytkowania budynku na mieszkalny, zmniejszy działkę poprzez podział geodezyjny, co da nam powierzchnię około 670 mkw oraz wykopie studnię głębinową, rury doprowadzi do budynku i zainstaluje pompę/hydrofor. Proces już został rozpoczęty i to wszystko jest wliczone w cenie nieruchomości.
DODATKOWO do końca Czerwca 2026 roku będzie wykonane przyłącze woda gminna i doprowadzone do budynku. Podłączenie do istniejącej sieci wodociągowej, gminnej jest już zaakceptowane i będzie zakończone do końca czerwca 2026 roku przez Związek Gminny ds. Ekologii w Żywcu podłączony zostanie oferowany budynek oraz sąsiednie budynki.

Cena : 400.000 zł.

Działka - nr 207/2 oraz udział 1/4 w działce nr 207/5 droga dojazdowa.

Nieruchomość w planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej MM.

Informacje z MPZP:
- max wysokość zabudowy budynki mieszkalne max 12 m.
- max powierzchnia zabudowy działki budowlanej 30%.
- przeznaczenie dopuszczalne zabudowa usługowa, rekreacyjna, gospodarcza.

Działka częściowo ogrodzona, posiada bramę wjazdową, chodnik z kamienia, dodatkowo na działce palenisko i kompostownik. Działka o kształcie kwadratu.

Media :

- prąd;
- woda studnia głębinowa;
- kanalizacja gminna.

Wymiary działki w przybliżeniu:

- szerokość 21 m X długość 31 m działka 207/2.
- szerokość 4 m X długość 88 m działka 207/5 dojazd.

Więcej informacji u agenta prowadzącego. Ustal warunki sprzedaży.

Zadzwoń i umów się na prezentację.