PRZESTRONNY, W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI DOM JEDNORODZINNY LUB DWURODZINNY, WOLNOSTOJĄCY
GILOWICE - POWIAT PSZCZYŃSKI, GMINA MIEDŹNA
BLISKO GŁÓWNYCH WĘZŁÓW KOMUNIKACYJNYCH - WE WRZEŚNIU 2025r. OTWARTY ZOSTANIE NOWY ODCINEK DROGI EKSPRESOWEJ - S1
Powierzchnia domu: 127 m2
Powierzchnia działki: 1093 m2

LOKALIZACJA:
- szkoła, przedszkole - ok.1,5 km,
- liceum Gilowice - ok.800 m,
- sklepy, markety - od 400 m do 2 km,
- ośrodek zdrowia - ok.3 km,
- Pszczyna ok. 14 km, Oświęcim ok.12 km, Tychy ok.16km, Bielsko-Biała ok.22 km

Nowa droga ekspresowa S1 która będzie przebiegać przez Gilowice - od Mysłowic do węzła Bielsko-Biała Hałcnów na skrzyżowaniu z S52 pozwoli na skrócenie długości S1 i ominięcie najbardziej obciążonych ruchowo odcinków DK1. To 40 km drogi ekspresowej.
Z Gilowic do Bielska -Białej będzie ok.22 km.

Oferujemy Państwu do sprzedaży przestronny a zarazem nie za duży dom wolnostojący, położony w Gilowicach -powiat pszczyński, Gmina Miedźna. Dom jednorodzinny lub dwurodzinny, ponieważ układ wnętrza budynku stwarza możliwość zamieszkania przez dwie rodziny.

Powierzchnia użytkowa domu: 127 m2.
Płaska działka o powierzchni: 1093 m2.
Dojazd do nieruchomości drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej.

Standard wykończenia i architektura: nowe technologie, energooszczędność, funkcjonalność pomieszczeń, estetyka architektoniczna bryły budynku, zagospodarowanie działki.

Dane techniczne nieruchomości:
- rok budowy: 2006,
- nieruchomość oddana do użytku w koniec roku 2006,
- działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1093 m2., usytuowana w terenie płaskim,
- budynek wolnostojący, niepodpiwniczony z kotłownią , parterowy z poddaszem mieszkalnym, z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku oraz wolnostojącym garażem również jednostanowiskowym,
- powierzchnia użytkowa: 127 m2,
- powierzchnia całkowita: 218,70 m2,
- konstrukcja budynku: beton komórkowy Ytong 36,5 cm. Produkt charakteryzuje się wysoką wytrzymałością oraz zapewnia komfort akustyczny i bezpieczeństwo przeciwpożarowe,
- ogrzewanie gazowe, kocioł gazowy kondensacyjny, dwufunkcyjny firmy Saunier Duval - ekonomiczne i wygodne rozwiązanie. Kocioł gazowy kondensacyjny charakteryzuje się wysoką efektywnością energetyczną, co oznacza, że wykorzystuje on znaczną część energii z gazu na produkcję ciepła. Kotły gazowe kondensacyjne mogą osiągać jeszcze wyższe wskaźniki efektywności dzięki odzyskiwaniu ciepła z kondensacji pary wodnej.
Na całym parterze ogrzewanie podłogowe (oprócz sypialni), na piętrze kaloryfery.
- okna 5-komorowe, 2-szybowe, kolor zewnętrzny brąz, wewnątrz- biały,
- rolety zewnętrzne w kasetonach, sterowane w większości pilotem,
- dach dwuspadowy, pokryty dachówką Brass, w kolorze ciemnego brązu, 50 lat gwarancji,
- fotowoltaika - na starych korzystniejszych warunkach,
- centralny odkurzacz z łożyskiem ceramicznym,
- studnia głębinowa 11m głeboka, z hydroforem,
- odwodnienie wokół całego budynku do rowu melioracyjnego, opaska drenażowa,
- wybudowany wolnostojący grill,
- ogrodzenie: brama kuta, ocynkowana, ze słupkami imitującymi klinkier,
- uziemienie,
- światłowód,
- 400 L zbiornik na deszczówkę,
- wokół budynku kostka brukowa

Rozmieszczenie pomieszczeń:

PARTER:
- przedsionek 2 m2,
- hall z komunikacją 6,80 m2,
- pokój dzienny z kuchnią oraz jadalnią 33,40 m2,
- garderoba (pokój biurowy) 4,60 m2,
- kotłownia 3,80 m2,
- pokój sypialny 10,05 m2,
- łazienka 5,88 m2,
- garaż 16,35 m2.

PODDASZE MIESZKALNE:
- hall z komunikacją 4,30 m2,
- pokój sypialny 16,10 m2,
- pokój sypialny 17,35 m2,
- łazienka 5,55 m2,
- garderoba 1,10 m2.

OGRODZENIE:
brama kuta, ocynkowana, ze słupkami imitującymi klinkier.

Chodniki, taras:
- kostka brukowa.

BUDYNEK GOSPODARCZY:
- obiekt wolnostojący,
- niepodpiwniczony,
- parterowy o pow.uż. ok 25 m2,
- instalacja elektryczna,
- dach dwuspadowy pokryty dachówką.

W najbliższej okolicy znajduje się cała potrzebna infrastruktura - szkoła: podstawowa, liceum, żłobek, przedszkole, sklepy i markety, przychodnia zdrowia, kościół, szpital.

NIE CZEKAJ AŻ KTOŚ CIĘ UBIEGNIE! BĄDŹ PIERWSZY!

KONIECZNIE UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ.

SZCZEGÓŁY OFERTY W BIURZE BĄDŹ POD NR TEL.   LUB   .
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!

Pomagamy w formalnościach kredytowych, dobieramy dla Państwa najodpowiedniejszą ofertę kredytu hipotecznego.
Jesteśmy z Państwem od początku transakcji do samego przekazania kluczy do nieruchomości.