- Gilowice .Okazja Inwestycyjna. Zespół działek budowlanych o przeznaczeniu letniskowym w otulinie lasu na sprzedaż. -

Przedmiotem oferty jest 18 działek budowlanych o łącznej powierzchni 1,6200 HA zlokalizowanych w miejscowości Gilowice leżącej w powiecie żywieckim.
Nieruchomość częściowo porośnięta samosiejkami (drzewa, krzewy),
Ukształtowanie terenu lekko pochyłe o stoku w kierunku północny.

Atuty nieruchomości:

miejsce gwarantujące dyskrecję i ciszę, najbliższe sąsiedztwo stanowi las.
malownicze położenie w pobliżu ul. Widokowej.
dojazd z aglomeracji śląskiej np. Katowic do działki zajmuje 1 godzinę 15 min. ( ok. 90 km).
1000 m od nieruchomości znajduje się gospodarstwo agroturystyczne oferujące restauracje, basen letni, ośrodek jazdy konnej, quady, paintball i inne.

media: prąd w odległości ok. 70 m, woda po wywierceniu studni, szambo po wkopaniu zbiornika.

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działki leżą w terenach o oznaczeniu ML6

1. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa letniskowa (budynki rekreacji indywidualnej).

2. Przeznaczenie dopuszczalne:

1) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;

2) drogi wewnętrzne, dojścia, miejsca parkingowe;

3) budynki gospodarcze, garaże, wiaty;

4) zieleń urządzona.

3.Dla terenów ustala się:

1) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenów:

a) maksymalna wysokość zabudowy:

- budynki letniskowe - 8,0 m,

- budynki gospodarcze, garaże, wiaty - 6,0 m,

- inne obiekty budowlane - 12,0 m;

b) geometria dachów dla budynków:

- rekreacji indywidualnej- dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci 30 -45 , z wysuniętymi okapami, z możliwością realizacji lukarn, facjat, świetlików, okien dachowych, zadaszeń nad wejściem, naczółków itp.,

- gospodarczych i garaży - forma dachu dostosowana do dachów budynków mieszkalnych - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci 30 -45 , z wysuniętymi okapami, z możliwością realizacji świetlików, okien dachowych, zadaszeń nad wejściem, naczółków itp., w uzasadnionych przypadkach dopuszcza się dachy jednospadowe,

c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 20% powierzchni działki budowlanej,

d) intensywność zabudowy: minimalna - 0,10; maksymalna - 0,9

e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 70% powierzchni działki budowlanej;

2) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1000 m².

W skład nabywanego terenu wchodzi jedna oddzielnie leżąca działka o przeznaczeniu mieszkaniowym jednorodzinnym i zagrodowym MM5 o powierzchni 598 m 2 i wymiarach 14m x 44m .

Nieruchomość jest świetną propozycją dla osób szukających dużych areałów gruntów w celach lokaty kapitału bądź inwestora pod działalność agroturystyczną, letniskową itp.

uwaga: nieruchomość nie posiada prawnego dostępu do drogi publicznej, który należy zorganizować po działce sąsiedniej łączącej się z droga gminną.

. -Jeśli zainteresowała Cię ta oferta to zapraszam do kontaktu-

ZADZWOŃ:
Piotr Kliś
 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica