Gilowice

działka o pow. 689 m2

budowlana

dwie drogi

widok

Cena: 77 000 zł

Gilowice ul. Habdasy - atrakcyjnie położona działka budowlana, widokowa, w spokojnej i zielonej okolicy.
Piękne miejsce na dom weekendowy jak i całoroczny.
Przybliżone wymiary: 15 x 46 m.
Działka przylega krótszymi bokami do dróg gminnych, w tym utwardzonej gruntowej stanowiącej faktyczny dojazd.
W okolicy domy o charakterze mieszkalnym jak i rekreacyjnym w bardzo rozproszonej zabudowie.
Media: w odległości około 20 m biegnie linia niskiego napięcia.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla oferowanej działki przewidziano następującą funkcję:
1. Przeznaczenie podstawowe:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) zabudowa zagrodowa;
2. Przeznaczenie dopuszczalne:
1) zabudowa usługowa;
2) zabudowa rekreacji indywidualnej;
3) zabudowa gospodarcza (garaże, budynki gospodarcze);
4) zieleń urządzona;
5) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;
6) urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe).
3. Dla terenów ustala się:
1) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenów
a) maksymalna wysokość zabudowy:
- budynki mieszkalne, usługowe - 12,0 m, maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne,
- budynki rekreacji indywidualnej - 8,0 m,
- budynki gospodarcze, garaże, wiaty - 6,0 m,
- budynki inwentarskie - 10,0 m,
- inne obiekty budowlane - 12,0 m,
b) geometria dachów dla budynków:
- mieszkalnych, usługowych- dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci 30 -45 , z wysuniętymi okapami, z możliwością realizacji lukarn, facjat, świetlików, okien dachowych, zadaszeń nad wejściem, naczółków itp.,
- gospodarczych i garaży - forma dachu dostosowana do dachów budynków mieszkalnych - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci 30 -45 , z wysuniętymi okapami, z możliwością realizacji świetlików, okien dachowych, zadaszeń nad wejściem, naczółków itp., w uzasadnionych przypadkach dopuszcza się dachy jednospadowe,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej,
d) intensywność zabudowy: minimalna - 0,10; maksymalna - 1,2
e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50% powierzchni działki budowlanej.

Gorąco polecam!