Na sprzedaż widokowa działka budowlano-rolna o pow 9000 mkw-Gilowice.

Jeżeli marzysz o bliskości gór i jezior, a jednocześnie cenisz sobie wygodę miasta, to mam dla Ciebie idealne rozwiązanie!

Na sprzedaż widokowa działka budowlano - rolna z przepięknymi widokami na pobliską panoramę Beskidu Małego i Kotliny Żywieckiej. Nieruchomość o powierzchni około 9000 mkw, w tym około 4200 mkw część budowlana oraz około 4800 mkw część rolna.
Oferta idealna dla dewelopera lub jako inwestycja. Nieruchomość położona w miejscowości Gilowice, posiada dostęp do drogi gminnej - ulica Habdasy, gmina Gilowice, powiat żywiecki.

Położenie, jak i sama miejscowość Gilowice daje nam możliwość zamieszkania w bliskości gór, lasów i szlaków turystycznych Beskidu Małego. Nieruchomość posiada też szybki i łatwy dostęp do miasta Żywiec oraz Jeziora Żywieckiego, w którym znajdziemy miejsce na relaks nad wodą, uprawianie sportów wodnych, takich jak żeglarstwo, windsurfing, kajakarstwo oraz rowerki wodne lub wędkowanie

Nieruchomość w planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem R(około 48 arów) tereny rolnicze oraz MM(około 42 ary) - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej.

Informacje z MPZP MM tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
- dodatkowo dopuszczalne: zabudowa usługowa i rekreacyjna;
- wysokość zabudowy max. 12 m;
- powierzchnia zabudowy 30%;
- nowo wydzielane działki min. 700 mkw.

Cena: 650.000 zł.

Działka nr 6256.

Działka posiada dostęp do drogi gminnej, utwardzonej ulica Habdasy. Nieruchomość idealna pod inwestycję lub dla dewelopera, część budowlaną można podzielić na 4 mniejsze działki o powierzchniach około 1000 mkw oraz wyznaczyć drogę dojazdową do nowo powstałych działek lub służebność dojazdu. Wymiary części budowlanej w przybliżeniu około 104 metry długość oraz 35 43 metry szerokość, natomiast cała działka ma wymiary - długość 104 m X szerokość 85 90 m. Jeżeli chodzi o media to w bliskiej odległości prąd, woda gminna około 180 m od działki w drodze ulica Rolna, natomiast kanalizacja daleko proponowane szambo.

Minusem oferowanej nieruchomości są znajdujące się słupy elektroenergetyczne oraz 2 linie napowietrzne, które przebiegają nad działką, natomiast nie stanowi to żadnego problemu, żeby na części budowlanej powstały 4 domy jednorodzinne oraz żeby wydzielić 4 nowo powstałe działki. Poniżej informacja odnośnie słupów elektroenergetycznych i linii napowietrznych otrzymanych od TAURON odległości jakie trzeba zachować przy budowie budynków:
- linia napowietrzna SN(15 kV) odległość min. 3 m;
- linia napowietrzna nN (0,4 kV odległość 20 cm od części budynku lub 1 m od balkonu, tarasu lub otworu okiennego;
- 3 słupy elektroenergetyczne nN.

Przy projektowaniu zabudowy działki należy zachować uwarunkowania i odległości zgodnie z ogólnymi przepisami i normami PN-E-05100-1 oraz N-SEP-E-003.

Więcej informacji u agenta prowadzącego. Ustal warunki sprzedaży.

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Zapraszam.